4 Rue de la Fabrique, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Fabrique, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1791, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0247 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patache à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 89 mètres
Ventes au 4 Rue de la Fabrique
Les 0 ventes au 4 Rue de la Fabrique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 4 Rue de la Fabrique se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fabrique par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fabrique se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Orvault et 4.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Fabrique
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