12 Rue de la Laïta, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Laïta, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue de la Laïta, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholière à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 426 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1000 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Laïta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Laïta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Laïta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Laïta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Laïta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Laïta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Laïta dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Laïta par rapport à la voie
Sur Rue de la Laïta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 12 Rue de la Laïta se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Laïta par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Laïta se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 51.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
