1 Rue de la Maison Neuve, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue de la Maison Neuve, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Maison Neuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 1 Rue de la Maison Neuve se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Maison Neuve par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Maison Neuve se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 37.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
