21 Rue de la Maison Neuve, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°24 et du 0.74 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Rue de la Maison Neuve, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 283 mètres
Ventes au 21 Rue de la Maison Neuve
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Maison Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Maison Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 21 Rue de la Maison Neuve se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Maison Neuve par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Maison Neuve se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 45.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
