7 Rue de la Métairie, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 Rue de la Métairie, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garettes-Landreau à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 274 mètres
Ventes au 7 Rue de la Métairie
Les 2 ventes au 7 Rue de la Métairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Métairie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 7 Rue de la Métairie se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Métairie par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Métairie se situe 35.48 % en dessous de la moyenne de Orvault et -11.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
