9 Rue de la Métairie, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 25.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Rue de la Métairie, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillardière à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Métairie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 9 Rue de la Métairie se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Métairie par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Métairie se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Orvault et 10.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
