8 Rue de la Métairie, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°6 et de 4.79 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Rue de la Métairie, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bourg nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garettes-Landreau à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 273 mètres
Ventes au 8 Rue de la Métairie
Les 9 ventes au 8 Rue de la Métairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 8 Rue de la Métairie se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Métairie par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Métairie se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Orvault et 26.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
