23 Rue de la Mulonnière, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 395 €

de 2 591 € à 4 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Mulonnière, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 23 Rue de la Mulonnière, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0009 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praudière à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1005 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 994 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Mulonnière

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Mulonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Mulonnière dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Mulonnière par rapport à la voie

Sur Rue de la Mulonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 23 Rue de la Mulonnière se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Mulonnière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Mulonnière se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 10.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hergé, 44700 Orvault(3,423 €)

Chemin de Saint Michel, 44700 Orvault(3,652 €)

Rue Georges Bizet, 44700 Orvault(3,265 €)

Avenue de la Praudière, 44700 Orvault(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Mulonnière

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Mulonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.