40 Rue de la Mulonnière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Mulonnière, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Rue de la Mulonnière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0009 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praudière à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Mulonnière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Mulonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Mulonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Mulonnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Mulonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Mulonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Mulonnière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Mulonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Mulonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 40 Rue de la Mulonnière se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Mulonnière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Mulonnière se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Orvault et 34.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
