22 Rue de la Patache, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Patache, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue de la Patache, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patache à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 239 mètres
Ventes au 22 Rue de la Patache
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Patache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Patache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Patache, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Patache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Patache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Patache dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Patache par rapport à la voie
Sur Rue de la Patache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 22 Rue de la Patache se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Patache par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Patache se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 41.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
