2 bis Rue de la Patache, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Patache, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 bis Rue de la Patache, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patache à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Patache
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Patache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Patache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Patache, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Patache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Patache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Patache dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Patache par rapport à la voie
Sur Rue de la Patache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 2 bis Rue de la Patache se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Patache par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Patache se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 45.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
