23 Rue de la Pépinière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue de la Pépinière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Fleuri à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Pépinière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 23 Rue de la Pépinière se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Pépinière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Pépinière se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 49.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
