28 Rue de la Pépinière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 28 Rue de la Pépinière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Fleuri à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Pépinière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 28 Rue de la Pépinière se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Pépinière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Pépinière se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 60.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
