18 Rue de la Samaritaine, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Samaritaine, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue de la Samaritaine, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Goupil.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 327 mètres
Ventes au 18 Rue de la Samaritaine
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Samaritaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Samaritaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Samaritaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Samaritaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Samaritaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Samaritaine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Samaritaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Samaritaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 18 Rue de la Samaritaine se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Samaritaine par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Samaritaine se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 58.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
