12 Rue de Maisons-Laffitte, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Maisons-Laffitte, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue de Maisons-Laffitte, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chantilly à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 583 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1096 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Maisons-Laffitte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Maisons-Laffitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Maisons-Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Maisons-Laffitte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Maisons-Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Maisons-Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Maisons-Laffitte dans son marché local
Prix du 12 Rue de Maisons-Laffitte par rapport à la voie
Sur Rue de Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 12 Rue de Maisons-Laffitte se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Maisons-Laffitte par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Maisons-Laffitte se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 69.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
