13 bis Rue de Maisons-Laffitte, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Maisons-Laffitte, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°15 et de n°13.
À propos du 13 bis Rue de Maisons-Laffitte, 44700 Orvault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chantilly à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 586 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1079 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Maisons-Laffitte
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Maisons-Laffitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Maisons-Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Maisons-Laffitte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Maisons-Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Maisons-Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Maisons-Laffitte dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Maisons-Laffitte par rapport à la voie
Sur Rue de Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 13 bis Rue de Maisons-Laffitte se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Maisons-Laffitte par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Maisons-Laffitte se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 65.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
