25 Rue de Maisons-Laffitte, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Maisons-Laffitte, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Rue de Maisons-Laffitte, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Salentine.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chantilly à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 540 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1156 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 469 mètres
Ventes au 25 Rue de Maisons-Laffitte
Une vente a été recensée au 25 Rue de Maisons-Laffitte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Maisons-Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Maisons-Laffitte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Maisons-Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Maisons-Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Maisons-Laffitte dans son marché local
Prix du 25 Rue de Maisons-Laffitte par rapport à la voie
Sur Rue de Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 25 Rue de Maisons-Laffitte se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Maisons-Laffitte par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Maisons-Laffitte se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 60.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
