26 Rue de Maisons-Laffitte, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Maisons-Laffitte, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue de Maisons-Laffitte, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chantilly à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 533 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1186 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 488 mètres
Ventes au 26 Rue de Maisons-Laffitte
Une vente a été recensée au 26 Rue de Maisons-Laffitte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Maisons-Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Maisons-Laffitte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Maisons-Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Maisons-Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Maisons-Laffitte dans son marché local
Prix du 26 Rue de Maisons-Laffitte par rapport à la voie
Sur Rue de Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 26 Rue de Maisons-Laffitte se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Maisons-Laffitte par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Maisons-Laffitte se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 13.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 350 € au 26 Rue de Maisons-Laffitte à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 609 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge.
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