35 Rue de Maisons-Laffitte, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Maisons-Laffitte, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 19.49 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de Maisons-Laffitte, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 508 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1222 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Maisons-Laffitte
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Maisons-Laffitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Maisons-Laffitte dans son marché local
Prix du 35 Rue de Maisons-Laffitte par rapport à la voie
Sur Rue de Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 35 Rue de Maisons-Laffitte se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Maisons-Laffitte par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Maisons-Laffitte se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 14.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Maisons-Laffitte
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Maisons-Laffitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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