11 Rue de Neuilly, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 19.82 % à celui du n°22 et du 19.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue de Neuilly, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnière à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1108 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 611 mètres
Ventes au 11 Rue de Neuilly
Une vente a été recensée au 11 Rue de Neuilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Neuilly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 11 Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 11 Rue de Neuilly se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Neuilly par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Neuilly se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 67.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
