2 bis Rue de Neuilly, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue de Neuilly, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Goupil.
1 niveau - 1184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Grand Val à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1307 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1307 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Neuilly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 2 bis Rue de Neuilly se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Neuilly par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Neuilly se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 41.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
