32 bis Rue de Neuilly, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17.
À propos du 32 bis Rue de Neuilly, 44700 Orvault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnière à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1094 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Neuilly, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 32 bis Rue de Neuilly se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Neuilly par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Neuilly se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 42.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
