31 Rue de Provence, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de Provence, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Provence, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 31 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 31 Rue de Provence se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Provence par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Provence se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Orvault et 5.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Rue de Provence
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 170 450 € au 31 Rue de Provence à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
