40 Rue de Provence, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°31 et du 1.76 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Rue de Provence, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Provence, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 40 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 40 Rue de Provence se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Provence par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Provence se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 40.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
