32 Rue de Saint-Cloud, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Rue de Saint-Cloud, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chantilly à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 904 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Saint-Cloud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Saint-Cloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Saint-Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Saint-Cloud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saint-Cloud dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saint-Cloud par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Cloud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 32 Rue de Saint-Cloud se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saint-Cloud par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saint-Cloud se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 60.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
