42 Rue de Saint-Cloud, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction de 2013,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue de Saint-Cloud, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chantilly à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 948 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Saint-Cloud
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Saint-Cloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Saint-Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Saint-Cloud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Saint-Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Saint-Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Saint-Cloud dans son marché local
Prix du 42 Rue de Saint-Cloud par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Cloud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 42 Rue de Saint-Cloud se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Saint-Cloud par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Saint-Cloud se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 24.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 650 € au 42 Rue de Saint-Cloud à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 521 € si le professionnel les prend en charge.
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