12 bis Rue de Suresnes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Suresnes, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 bis Rue de Suresnes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Salentine.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 675 mètres
- - Collège Jean Rostand à 696 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Suresnes
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Suresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Suresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Suresnes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Suresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Suresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Suresnes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Suresnes par rapport à la voie
Sur Rue de Suresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 12 bis Rue de Suresnes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Suresnes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Suresnes se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 46.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
