22 Rue de Suresnes, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Suresnes, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Suresnes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 703 mètres
- - Collège Jean Rostand à 687 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Suresnes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Suresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Suresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Suresnes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Suresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Suresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Suresnes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Suresnes par rapport à la voie
Sur Rue de Suresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 22 Rue de Suresnes se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Suresnes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Suresnes se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 16.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 600 € au 22 Rue de Suresnes à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 715 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
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