12 Rue de Véga, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Véga, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue de Véga, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stévin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Véga
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Véga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Véga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Véga, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Véga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Véga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Véga dans son marché local
Prix du 12 Rue de Véga par rapport à la voie
Sur Rue de Véga, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 12 Rue de Véga se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Véga par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Véga se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Orvault et 14.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
