2 Rue de Vincennes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vincennes, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Vincennes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Morlière à 348 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chantilly à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 670 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1046 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 2 Rue de Vincennes se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vincennes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vincennes se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 17.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Vincennes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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