28 Rue de Vincennes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 28 Rue de Vincennes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chantilly à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 635 mètres
- - Collège Jean Rostand à 853 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 317 mètres
Ventes au 28 Rue de Vincennes
Une vente a été recensée au 28 Rue de Vincennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Vincennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 28 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 28 Rue de Vincennes se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Vincennes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Vincennes se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 51.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
