4 bis Rue de Vincennes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 bis Rue de Vincennes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chantilly à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 669 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1023 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Vincennes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 4 bis Rue de Vincennes se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Vincennes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Vincennes se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 59.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
