12 Rue des Baillauds, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Baillauds, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnière à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 921 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 977 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 969 mètres
Ventes au 12 Rue des Baillauds
Les 0 ventes au 12 Rue des Baillauds constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Baillauds dans son marché local
Prix du 12 Rue des Baillauds par rapport à la voie
Sur Rue des Baillauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 12 Rue des Baillauds se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Baillauds par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Baillauds se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Orvault et -6.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Baillauds
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