32 Rue des Baillauds, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Baillauds, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°61 et de 0.06 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 Rue des Baillauds, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnière à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1068 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 974 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Baillauds
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Baillauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Baillauds dans son marché local
Prix du 32 Rue des Baillauds par rapport à la voie
Sur Rue des Baillauds, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 32 Rue des Baillauds se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Baillauds par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Baillauds se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Orvault et 23.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
