12 Rue des Chênes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 et du 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue des Chênes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Bignon.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Pins à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 861 mètres
- - Collège Jean Rostand à 611 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chênes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 12 Rue des Chênes se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chênes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chênes se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 70.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
