30 Rue des Dahlias, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°29 mais supérieur de 8.93 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 30 Rue des Dahlias, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravate à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 277 mètres
Ventes au 30 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 30 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Dahlias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 30 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 30 Rue des Dahlias se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Dahlias par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Dahlias se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 55.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
