Rue des Iris, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Iris, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Iris dans son marché local
Prix Rue des Iris par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Iris se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 4.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Iris à Orvault
Le loyer moyen estimé Rue des Iris est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Iris
Les ventes enregistrées Rue des Iris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Iris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2181 mètres
- - Collège Jean Rostand à 833 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2181 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Iris
Adresses Rue des Iris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Iris, classées par tranches de numéros.
