13 Rue des Gémeaux, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Gémeaux, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°2 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue des Gémeaux, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praudière à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 790 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 777 mètres
Ventes au 13 Rue des Gémeaux
Une vente a été recensée au 13 Rue des Gémeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Gémeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Gémeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Gémeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Gémeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gémeaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gémeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gémeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 13 Rue des Gémeaux se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gémeaux par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gémeaux se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 41.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
