2 Rue des Gémeaux, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gémeaux, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Gémeaux, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praudière à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 802 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gémeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gémeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gémeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gémeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gémeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gémeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gémeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gémeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gémeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 2 Rue des Gémeaux se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gémeaux par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gémeaux se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 41.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
