32 Rue des Glénans, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Glénans, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°45 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue des Glénans, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Salentine.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholière à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 329 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1043 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 120 mètres
Ventes au 32 Rue des Glénans
Une vente a été recensée au 32 Rue des Glénans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Glénans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Glénans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Glénans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Glénans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Glénans dans son marché local
Prix du 32 Rue des Glénans par rapport à la voie
Sur Rue des Glénans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 32 Rue des Glénans se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Glénans par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Glénans se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 50.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
