45 Rue des Glénans, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Glénans, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Rue des Glénans, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0439 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 341 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1031 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Glénans
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Glénans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Glénans dans son marché local
Prix du 45 Rue des Glénans par rapport à la voie
Sur Rue des Glénans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 45 Rue des Glénans se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Glénans par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Glénans se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 38.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
