13 Rue des Grandes Noëlles, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Grandes Noëlles, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°14 et de 4.88 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue des Grandes Noëlles, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1145 mètres
- - Collège Jean Rostand à 948 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Grandes Noëlles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Grandes Noëlles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Grandes Noëlles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Grandes Noëlles par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Noëlles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 13 Rue des Grandes Noëlles se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Grandes Noëlles par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Grandes Noëlles se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 42.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
