3 Rue des Grandes Noëlles, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grandes Noëlles, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue des Grandes Noëlles, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Pins à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1082 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1005 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grandes Noëlles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grandes Noëlles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grandes Noëlles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grandes Noëlles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grandes Noëlles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grandes Noëlles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grandes Noëlles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grandes Noëlles par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Noëlles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 3 Rue des Grandes Noëlles se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grandes Noëlles par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grandes Noëlles se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 54.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
