23 Rue des Grillons, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°21 et de 9.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue des Grillons, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 218 mètres
Ventes au 23 Rue des Grillons
Une vente a été recensée au 23 Rue des Grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 23 Rue des Grillons se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Grillons par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Grillons se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 58.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
