4 Rue des Grillons, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Grillons, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°3 et de 8.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Grillons, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Morlière à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Pins à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1137 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1057 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 178 mètres
Ventes au 4 Rue des Grillons
Les 2 ventes au 4 Rue des Grillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 4 Rue des Grillons se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Grillons par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Grillons se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 15.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Grillons
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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