49 Rue des Grillons, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°32 et du 9.68 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 49 Rue des Grillons, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1191 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1105 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1191 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Grillons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 49 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 49 Rue des Grillons se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Grillons par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Grillons se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Orvault et 36.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
