12 Rue des Hortensias, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue des Hortensias, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 12 Rue des Hortensias se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hortensias par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hortensias se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 42.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
