Rue des Hortensias, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hortensias, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hortensias dans son marché local
Prix Rue des Hortensias par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hortensias se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 9.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hortensias à Orvault
Le loyer moyen estimé Rue des Hortensias est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hortensias
Les ventes enregistrées Rue des Hortensias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hortensias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2044 mètres
- - Collège Jean Rostand à 821 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2044 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hortensias
Adresses Rue des Hortensias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hortensias, classées par tranches de numéros.
