Rue du Taillis, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Taillis, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Taillis dans son marché local
Prix Rue du Taillis par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Taillis se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Orvault et 17.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Taillis à Orvault
Le loyer moyen estimé Rue du Taillis est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Taillis
Les ventes enregistrées Rue du Taillis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Taillis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2274 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1109 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2274 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Taillis
Adresses Rue du Taillis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Taillis, classées par tranches de numéros.
