13 Rue des Hortensias, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°14 et de 4.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue des Hortensias, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 145 mètres
Ventes au 13 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 13 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 13 Rue des Hortensias se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hortensias par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hortensias se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Orvault et 27.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
